История Урала

Многие россияне задумываются над приобретением недвижимости заграницей. Несомненно это выгодная инвестиция, ведь цены на жилье растут везде, а дом на побережье можно не только хорошо продать через несколько лет, но и сдавать в аренду. И выгода от нее будет больше чем от квартиры на сутки в Омске в вип категории. Заманчиво еще и то, что во многих южных странах дом на побережье, можно купить по цене квартиры в Москве.

Однако, для того чтобы данная покупка действительно являлась хорошей инвестицией средств, к ней необходимо подходить максимально ответственно.

Для начало определитесь для чего вы покупаете недвижимость заграницей и какие цели преследуете и уже исходя из этого выбирайте тип и площадь жилья. Например, вы можете приобрести коттедж у побережья или квартиру-студию. Важно и месторасположение недвижимости, если вы задумались о покупке жилья за границей, то уже наверняка выбрали страну, цены на недвижимость в которой вас полностью устраивают. Однако, город и район так же имеют большое значение. При выборе объекта недвижимости за границей, вы должны руководствоваться теми же критериями, что и в России. А именно местоположение дома или квартиры, инфраструктура района, близость социально значимых объектов, криминогенная обстановка, близость к центру или к морю. Не менее важен год постройки, помните, что в некоторых странах недвижимость оценивается несколько иначе и дома построенные 60 лет назад, стоят намного дороже новостроек, так как представляют историческую ценность. Многие покупатели считают, что покупка любой недвижимости за границей принесет в будущем хороший доход, а потом не могут сдать новое жилье в аренду, даже по цене квартиры на сутки в Самаре в эконом категории. Этому не стоит удивляться, в любой стране на рынке недвижимости есть такое понятие как неликвидное жилье, т.е. малопривлекательное. Несомненно риелторы постараются его по дороже продать иностранцу, который ни в чем не разбирается. Поэтому, перед тем как приобретать недвижимость обязательно проконсультируйтесь с независимым экспертом.

Так же собираясь приобрести жилье за границей необходимо помнить о том, что ваши расходы скорее всего не ограничатся покупкой дома, придется понести и некоторые сопутствующие расходы, т.е. налоги, оплату пошлин, услуги риэлтора, комиссия банка и т.д. Чтобы итоговая сумма не вызвала у вас особого удивления, узнать обо всех сопутствующих расходах необходимо заранее.